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【中玻網(wǎng)】一、售價(jià)趨勢(shì)
據(jù)生意社監(jiān)測(cè)顯示,本月玻璃價(jià)格先漲后穩(wěn)。監(jiān)測(cè)地區(qū)5mm浮法玻璃月初報(bào)價(jià)14.78元/平方米,月末報(bào)價(jià)14.92元/平方米,上漲0.95%。行情分地區(qū)有所差別。
二、行情分析
產(chǎn)品:
價(jià)格變動(dòng)方面,本月行情分地區(qū)有所差別,風(fēng)向標(biāo)沙河地區(qū)本月上旬價(jià)格延續(xù)上漲,漲幅多在0.2-0.4元/平方米之間,中旬持穩(wěn)為主,下旬部分企業(yè)小幅下調(diào)價(jià)格促銷,下跌幅度多在0.5-0.8元/平方米;華東地區(qū)上旬召開兩次協(xié)調(diào)會(huì),商議累計(jì)調(diào)漲1元/平方米,下旬價(jià)格則持穩(wěn)為主;華南地區(qū)自步入8月份之后價(jià)格以下跌為主,因2016年春夏季華南地區(qū)玻璃價(jià)格漲幅非常大,累計(jì)達(dá)到20%以上,因此此次下跌也被視作理性回調(diào)。東北地區(qū)目前出貨良好,價(jià)格穩(wěn)定。
產(chǎn)能方面,近期點(diǎn)火的只有德金1000噸/日,近期無大幅新增產(chǎn)能出現(xiàn),庫存在3040萬重量箱水平,仍處在低位。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2016年8月全國平板玻璃產(chǎn)量6201萬重量箱,同比增長8.36%,1-8月份合計(jì)產(chǎn)量51562萬重量箱,同比小幅增加0.08%。因5月份附近集中投產(chǎn),8月份產(chǎn)量同比有明顯增加。
產(chǎn)業(yè)鏈:上游純堿本月表現(xiàn)平穩(wěn),部分廠家小幅上調(diào)了20元/噸價(jià)格,走貨正常,廠家處供應(yīng)充足。下游房地產(chǎn)近期表現(xiàn)良好,二三線城市房地產(chǎn)銷售相對(duì)一線城市表現(xiàn)較好。
行業(yè):2016年1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金64387億元,同比名義增長5.4%,增速比1-7月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投入資金43076億元,增長4.8%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投入資金占房地產(chǎn)開發(fā)投入資金的比重為66.9%。1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積700121萬平方米,同比增長4.6%,增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積479954萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米,增長12.2%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積73563萬平方米,增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米,增長19.1%,增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積37239萬平方米,增長18.2%。1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積12922萬平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款4632億元,增長7.9%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。1-8月份,商品房銷售面積87451萬平方米,同比增長25.5%,增速比1-7月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長25.6%,辦公樓銷售面積增長35.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長17.4%。商品房銷售額66623億元,增長38.7%,增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長40.1%,辦公樓銷售額增長56.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。8月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為93.70,比7月份回落0.31點(diǎn)。
三、后市預(yù)測(cè)
“金九銀十”在八月份的提前瘋狂之中,演變成了“金八銀九”,但在生意社調(diào)研中發(fā)現(xiàn),企業(yè)普遍對(duì)后市雖有一定擔(dān)心,但信心仍較為充足,或者說有很強(qiáng)的挺價(jià)意愿,在托漲的氛圍、當(dāng)前低庫存托底,和房地產(chǎn)、深加工都處在入冬前的旺季中三重利好影響下,短期內(nèi)玻璃價(jià)格或仍將以上漲為主,但幅度很難達(dá)到8月份的水平,或?qū)⒗^續(xù)出現(xiàn)漲漲停停的發(fā)展節(jié)奏,但短期內(nèi)下跌的概率也不大,國慶長假期間,市場(chǎng)購銷將放緩,價(jià)格仍將以持穩(wěn)為主!
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